Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь?
Решаем вместе

Как работает Закон, устанавливающий порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов?

20.12.2021

Закон, устанавливающий
порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов (Федеральный закон
от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты
Российской Федерации»), наделяет органы местного самоуправления полномочиями
проводить мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов
недвижимости, а также полномочиями по принятию решений о выявлении
правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и направлению сведений о
них для внесения в ЕГРН (в качестве дополнительных сведений об объекте
недвижимости, подлежащих внесению в кадастр недвижимости).

С целью
эффективной реализации данных полномочий органы местного самоуправления
наделяются правом на безвозмездной основе направлять запросы и пользоваться
сервисами органов внутренних дел, налоговых органов, органов записи актов
гражданского состояния, нотариата и других органов, располагающих информацией,
позволяющей установить:

— для физических
лиц — личность и место жительства правообладателя объекта недвижимости либо
факт его смерти и открытие в связи с этим наследства;

— для юридических
лиц — факт государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных
предпринимателей в Едином государственном реестре юридических лиц и Едином
государственном реестре индивидуальных предпринимателей.

«При этом Закон, устанавливающий порядок
выявления правообладателей ранее учтенных объектов, не предусматривает
осуществление государственной регистрации права на объекты недвижимости в
отсутствие волеизъявления их правообладателей и не ограничивает граждан и
организации в возможности осуществить государственную регистрацию прав на ранее
учтенные объекты недвижимости в любой период времени по их усмотрению
», –
комментирует заместитель руководителя Наталья
Шмелева
.  

Фоторепортажи